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CONTRATO DE CESIÓN DE USO

En Lugar de Ferreira, Bravos (Ourol) a ____ de______de 2021

REUNIDOS

De una parte, el CEDENTE.

De otra parte, la CESIONARIA.

Ambas partes se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para otorgar el presente contrato, en virtud de la cual:

EXPONEN

PRIMERO Que el CEDENTE es propietario de pleno derecho, en virtud de escrituras públicas de compraventa, de los siguientes inmuebles los cuales integran o son anexos al lugar conocido como “A Ferrería” en la parroquia de Bravos, Concello de Ourol, en la provincia de Lugo y que se identifican por su referencia catastral, a continuación:

Inmuebles urbanos de uso residencial/habitacional y religioso:

  • B01400200PJ02H0001IH Superficie 462 m2
  • B01400100PJ02H0001XH (ermita) Superficie 55 m2
  • 27038A020001830001SP Superfície 64 m2

Fincas rústicas de uso agrario en la parroquia de Bravos (Ourol) :

  • 27038A020001640000AU Pol. 20 Parcela 164 Superficie 1.174 m*
  • 27038A020001820000AM Pol.20 Parcela 182 Superficie 618 m*
  • 27038A020001650000AH Pol. 20 Parcela 165 Superficie 1.997 m*
  • 27038A020001670000AA Pol. 20 Parcela 167 Superficie 8.697 m*
  • 27038A020001680000AB Pol. 20 Parcela 168 Superficie 1.449 m*
  • 27038A020001800000AT Pol. 20 Parcela 180 Superficie 6.853 m*
  • 27038A020001810000AF Pol. 20 Parcela 181 Superficie 738 m*
  • 27038A020001830000AO Pol. 20 Parcela 183 Superficie 184 m*
  • 27038A020001840000AK Pol. 20 Parcela 184 Superficie 834 m*
  • 27038A020001850000AR Pol. 20 Parcela 185 Superficie 624 m*
  • 27038A020001660000AW Pol. 20 Parcela 166 Superficie 2.140 m*

Fincas rústicas de uso agrario en parroquia de Galdo (Viveiro)

  • 27067A059013970000XL Pol. 59 Parcela 1397 Superficie 1.955 m*
  • 27067A059013980000XT Pol. 59 Parcela 1398 Superficie 561 m*
  • 27067A059013990000XF Pol. 59 Parcela 1399 Superficie 5.348 m *

SEGUNDO Que la CESIONARIA tiene como objeto:

  1. Organizar actividades en el ámbito de las artes y de las humanidades facilitando un discurso crítico fuera de las instituciones, donde de forma tradicional tenían lugar, pero desde un nivel internacional.
  2. Promover el intercambio de ideas y colaboración intelectual fomentando el discurso crítico y la posibilidad de determinar las propias condiciones de trabajo.
  3. Fomentar una sustentabilidad y una conciencia de preservación del medioambiente.

TERCERO Que ambas partes están interesadas en que le sea cedido a la ASOCIACIÓN el uso de los inmuebles y fincas referidos. Así consta en acta de la asamblea ordinaria celebrada el día XX de XXXXXX de 2021 cuya copia se adjunta, por lo que ambas partes lo acuerdan conforme a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Objeto. El CEDENTE cede a la CESIONARIA el uso de los inmuebles y las fincas referidas en el exponendo PRIMERO, para el desarrollo de sus fines estatutarios descritos en el exponendo SEGUNDO.

SEGUNDA.- Precio. Ambas partes acuerdan que dicha cesión sea de carácter gratuito, sin que medie precio o contraprestación alguna por parte de la CESIONARIA.

TERCERA.- Duración. La cesión de uso se efectúa de forma libre por tiempo indefinido a salvo las causas de resolución contempladas en el presente contrato.

CUARTA.- Obligaciones de las partes.

Obligaciones del CEDENTE:

  • Permitir el uso pacífico de los inmuebles y fincas cedidas incluidas en el exponendo I, durante el tiempo que dure la cesión de uso, absteniéndose de cualquier disposición de los bienes cedidos como pueda ser el arrendamiento, usufructo o la venta de los mismos.

OBLIGACIONES de la CESIONARIA:

  • El uso que la CESIONARIA pueda hacer de los inmuebles y fincas cedidas por el cedente será exclusivamente relacionado con los fines que la CESIONARIA la asociación The Foundry, establece en el artículo sexto de sus estatutos y que se describen en el Exponendo II de este contrato.
  • En concreto las actividades a desarrollar serán del tipo de las establecidas en el punto segundo del artículo sexto de los estatutos de la asociación: conciertos, festivales, encuentros, workshops, actividades de preservación medioambiental, webnimar, etc.
  • Los beneficios económicos que se obtengan por cualquiera de las actividades realizadas se destinarán exclusivamente al cumplimiento de los fines de la asociación sin que pueda originar un enriquecimiento patrimonial en persona física o jurídica.
  • Mientras la CESIONARIA tenga el uso de la vivienda, serán de su cargo los gastos de suministros derivados de su uso; en concreto agua, luz, gas, internet y teléfono.
  • De igual forma, serán a cargo de la CESIONARIA, las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de los inmuebles y fincas, no siendo posible realizar otras obras sin permiso del CEDENTE. Consecuentemente, la CESIONARIA devolverá la vivienda en el mismo estado de conservación que la recibió, siendo cualquier mejora realizada que sea inseparable de la misma a favor del CEDENTE.

QUINTA.- Causas de Resolución. El CEDENTE podrá dar por finalizada la cesión gratuita en cualquier momento, con el único requisito de comunicar con un mes de antelación a la CESIONARIA su intención de recuperar el uso de las fincas e inmuebles que se indican en el exponendo I. Serán también causas de resolución, además de las legalmente previstas, el fallecimiento del CEDENTE y la disolución de asociación CESIONARIA.

Y en prueba de conformidad, firman el presente contrato por duplicado en lugar y fecha del encabezamiento.

Firma del cedente Firma de la cesionaria